Wat betekent 'waarborgsom' in een koopcontract?
Een waarborgsom is een geldbedrag dat je betaalt als zekerheid bij de koop van een woning.
Bij het kopen van een woning kom je al snel de term 'waarborgsom' tegen. Dit is een belangrijk onderdeel van het koopcontract, maar de betekenis is niet altijd duidelijk.
Wat betekent het precies?
Een waarborgsom is een bedrag dat de koper betaalt als zekerheid aan de verkoper. Het laat zien dat de koper het serieus meent. In de meeste koopcontracten is de waarborgsom 10 procent van de koopprijs. Je betaalt dit bedrag niet direct aan de verkoper. Het wordt gestort op een rekening van de notaris. Daar staat het veilig totdat de koop rond is.
Waar staat het in contracten?
De waarborgsom staat in het koopcontract, ook wel de voorlopige koopovereenkomst genoemd. Je vindt het meestal in een apart artikel over zekerheid of waarborg. Daarin staat het exacte bedrag, de datum waarop je het moet betalen en op welke rekening het wordt gestort.
Staat dit ook in jouw contract? Upload het en Snaprecht legt het direct uit.
Analyseer gratis →Wat betekent het voor jou?
Als koper betaal je de waarborgsom na het tekenen van het koopcontract. Dit gebeurt meestal binnen twee weken. Heb je de waarborgsom betaald en gaat de koop normaal door? Dan verrekent de notaris het bedrag met de totale koopprijs. Je betaalt dat deel dus niet dubbel.
- De waarborgsom is bijna altijd 10 procent van de koopprijs.
- Het bedrag staat op de rekening van de notaris, niet bij de verkoper.
- Bij een succesvolle koop wordt het verrekend met de koopprijs.
- In het koopcontract staat de exacte betalingsdatum.
Tip: Controleer in het koopcontract wanneer je de waarborgsom precies moet betalen. Die datum staat er altijd in en is bindend.
Let op: Gaat de koop niet door en heb je geen geldige ontbindingsgrond, zoals een afgesproken financieringsvoorbehoud? Dan kan de verkoper de waarborgsom houden als schadevergoeding. Heb je vragen over jouw situatie? Kijk dan op juridischloket.nl.
Dit artikel is voor informatieve doeleinden. Snaprecht geeft geen juridisch advies.
Staat dit ook in jouw contract?
Upload je huur- of koopcontract. Snaprecht legt in gewone taal uit wat er staat. Gratis, anoniem, in 30 seconden.
Analyseer mijn contract →